Кто же должен убирать в подъездах жилых многоквартирных домов и когда? Обязана ли управляющая компания, обслуживающая Ваш дом, осуществлять уборку подъездов? Читайте об этом далее…
Очень часто у жителей многоквартирных домов возникает вопрос, кто же должен убирать в подъездах, как и когда.
Однозначный и единственный вариант ответа прописан в Постановлении Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Ну а для надлежащего содержания общего имущества жильцы многоквартирных домов нанимают управляющую компанию.
Пункт 23 данного Постановления гласит:
«Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
— сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
— влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
— мытье окон;
— очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом».
Вышенаписанное входит в МИНИМАЛЬНЫЙ перечень, который ОБЯЗАТЕЛЕН к исполнению управляющими компаниями.
Теперь найдем ответ, к вопросу «Когда должны убирать?»
Ответ на этот вопрос содержится в Постановлении Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.Москва «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Пункт 4.8.14 данного Постановления гласит:
— Лестничные клетки: должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней;
— стены — не менее 2 раз в месяц; мытье — не реже 1 раза в месяц.
Заявление на действия(бездействие) управляющих компаний можно отправить в Государственную жилищную инспекцию администрации Владимирской области по адресу: 600000, г. Владимир,Октябрьский проспект, д.21;
Начальнику Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области
От собственника помещения в доме
По адресу __________________________
ФИО__________________________
Тел.__________________________
Заявление
В нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ст.23 – УК _______________________(название вашей управляющей компании) не выполняются:
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
Таким образом, не выполняя минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания нашего дома, _______________________(название вашей управляющей компании) сознательно не выполняет лицензионные требования.
Прошу:
— наказать УК за нарушение лицензионных требований в виде невыполнения ПП № 290,
— принудить УК к исполнению законодательства
Дата ______________
Подпись ___________________
